Derívalo a la red
Un agente local de confianza en la otra costa le enseña las promociones y lleva la operación hasta la firma.
Guía gratuitaPara agencias de Costa del Sol, Costa Blanca y Costa Cálida
El lead de la otra costa también es tu comisión.
Cada mes te llegan compradores que buscan en la otra costa, y hoy los dejas pasar. Aprende a convertirlos en comisión: derivándolos a un agente local de confianza o vendiéndolos tú.
Gratis. Te la enviamos al momento a tu correo.
- PDF de 14 páginas
- Protocolo y plantillas
- Plan de 14 días
Nuevo lead · hace 1 minBusca ático en Altea, Costa BlancaTu agencia está en Marbella
RecibidoA la redVisitaFirma
Hasta el 45 %para ti si lo derivas a la red
Protocolo de 6 pasosCon plantillas listas
10.807viviendas de obra nueva en España en Habihub
3 costasCosta Blanca, Costa Cálida y Costa del Sol en un catálogo
1.167agentes venden ya con Habihub
Hasta el 45 %para ti si derivas el lead a la red
Datos de habihub.com a 30 de octubre de 2026.
Lunes, 10:14
Entra un lead. Busca la otra costa.
El lead lo pagaste tú, con tus anuncios, tu web o tu portal. Respondes que esa zona no la trabajáis, o no respondes. Y la comisión se la lleva otro.
Tu agencia está en
¿Qué haces con el lead?
Leads de la semanaCosta del Sol
- FOFamilia Ortega«Buscamos un ático en Altea para el año que viene.»Costa BlancaNuevo
- LMLaura M.«¿Tenéis obra nueva en Estepona con tres dormitorios?»Costa del SolNuevo
- PAPeter y Anna«Un apartamento cerca del golf en el Mar Menor.»Costa CálidaNuevo
- JRJorge R.«Villa con piscina en Marbella, entrega en 2027.»Costa del SolNuevo
- SDSofía y Daniel«Algo cerca de la playa en Torrevieja.»Costa BlancaNuevo
- MPMarta P.«Busco obra nueva en Mijas para invertir.»Costa del SolNuevo
- LBLukas B.«¿Qué hay de obra nueva en Los Alcázares?»Costa CálidaNuevo
- EGElena G.«Un bajo con jardín en Jávea.»Costa BlancaNuevo
5de otra costa
0con salida
«Esa zona no la trabajamos». El lead lo pagaste tú y la comisión se la lleva otro.
Haz tu cuenta
Un lead que sueltas es una comisión que regalas.
El trabajo más caro, conseguir que un comprador te escriba, ya está hecho. Mueve los valores con los datos de tu agencia.
Lo que hoy dejas pasar al año
Si lo derivas28.200 €7.830 € por operación
Si lo vendes tú62.600 €17.400 € por operación
72 leads al año y ≈ 3,6 operaciones. Ejemplo orientativo: la comisión depende de cada promoción.
Tres formas de aprovecharlo
Derívalo, véndelo tú o combina las dos.
Cinco preguntas bastan para decidir qué hacer con cada lead en cuanto llega. Pruébalo con tu último cliente de la otra costa.
¿Qué haces con este cliente?
- ¿El cliente busca en una zona que conoces bien?
- ¿Puedes dedicar un día a acompañar la visita?
- ¿El cliente quiere que seas tú quien le lleve?
- ¿Te llegan leads de esa costa todos los meses?
- ¿El cliente tiene fecha para viajar?
RecomendaciónDerívalo a la red
Responde las preguntas y verás qué formato encaja. Si dudas, empieza derivando.
Véndelo tú
Activas el catálogo de la otra costa como mercado adicional y vendes directo con la promotora, como en tu zona.
Combina las dos
Tú presentas y acompañas por videollamada; un agente local hace las visitas en destino.
El protocolo
Seis pasos para que el cliente se quede contigo.
- 1
Responde
Menos de 1 horaAgradece, confirma que le ayudas en esa zona y propón una llamada corta.
- 2
Cualifica
Llamada · 15 minZona, presupuesto, tipo de vivienda, quién decide, pago y fecha de viaje.
- 3
Decide el formato
El mismo díaCon las cinco preguntas: derivar, vender tú o combinar.
- 4
Regístralo
PlataformaEl reparto queda registrado antes de que viaje nada.
- 5
Presenta al agente local
48 horasEl cliente sabe quién le recibirá y que tú sigues ahí.
- 6
Haz seguimiento
Cada hitoVisita, reserva, contrato y firma: escribe a tu cliente en cada paso.
MR
Marta R.en línea
Hola, buscamos un ático en Altea para el año que viene. ¿Nos podéis ayudar?
Hola, Marta. Gracias por escribirnos. Sí, te ayudamos con obra nueva en Costa Blanca: tenemos acceso a todas las promociones de la zona y un equipo de confianza allí que te recibe y te acompaña en las visitas. ¿Te va bien una llamada de 15 minutos hoy o mañana para entender lo que buscas?
¡Perfecto! Mañana a las 11 nos va genial.
Plantilla incluidaPrimera respuesta, en menos de una hora
Nunca digas «esa zona no la llevamos». Di «te ayudamos allí con nuestro equipo».
Y al revés
La red también trabaja hacia ti.
Los compradores comparan costas antes de decidir. Si cada lead tiene salida, tu agencia deja de perderlos por la geografía. Y también puede recibirlos.
Envías
El lead de la otra costa
Desde el primer día, con hasta el 45 % de la comisión para ti.
Recibes
Compradores para tu costa
Interesados en tu zona, muchos con fecha de visita. Con 12 meses en Habihub y una breve entrevista.
33 %de las compras en Alicante, de no residentes
28 %de las compras en Málaga, de no residentes
7.225compradores de otras provincias en Alicante
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, datos notariales de 2025 (vía idealista/news, septiembre de 2026).
14 páginasPlantillas8 preguntas de llamadaPlan de 14 días
Dentro de la guía
Once capítulos, del lead a la firma.
- 01El lead que ya pagaste
- 02Lo que vale ese lead
- 03Tres formas de aprovecharlo
- 04Cuándo derivar y cuándo vender tú
- 05El protocolo del lead de otra costa
- 06Cómo se reparte y cómo se sigue
- 07Y al revés: recibe compradores para tu costa
- 08Capta para toda la costa
- 09No estar solo en un mercado
- 10Cómo te ayuda Habihub
- 11Tu plan de 14 días
Preguntas frecuentes
Antes de descargarla.
Si tienes otra duda, el equipo de Habihub te la resuelve en una demo de 20 minutos.
¿Es gratis?
Sí. Rellenas el formulario y te la enviamos a tu correo al momento.
¿Tengo que conocer la otra costa?
No. Puedes derivar el lead desde el primer día: un agente local de confianza lo recibe y lo lleva hasta la firma, y tú sigues cada paso.
¿El cliente sigue siendo mío?
Sí. El reparto queda registrado antes de que el cliente viaje y puedes seguir en contacto con él durante todo el proceso.
¿Cuánto me llevo si lo derivo?
Hasta el 45 % de la comisión de la promotora. Un cliente con fecha de viaje y bien cualificado te da el mejor reparto.
¿Sirve también para recibir compradores?
Sí. Un capítulo explica cómo recibir compradores interesados en tu costa y qué hace falta para empezar.
Tu próximo lead de la otra costa
Nunca más «esa zona no la llevamos».
Descarga la guía y ten el protocolo listo antes de que entre el siguiente lead.
- Cuánto vale el lead que hoy pierdes
- Las tres formas y cuándo usar cada una
- El protocolo de 6 pasos con plantillas
- Plan de 14 días